RODINNÝ DŮM NA PRODEJ / OPAVA.CITY
Stojanova 8.
Město před domem.
Zahradu za ním.
Máte jinou představu? Navrhněte vlastní cenu.
OPC OPAVA CITY REALITY · PROHLÍDKY A SOUKROMÉ NABÍDKY
Přijďte poznat svůj příští domov.
Prohlídku i nabídku vyřídíte bez zakládání účtu. Cena se automaticky nesnižuje a odeslání žádosti dům nerezervuje. Kampaň končí 22. listopadu ve 22:20.
DŮM, KTERÝ MÁ CO UKÁZAT
Za cihlovou fasádou
vlastní kus zeleně.
Do ulice se dům obrací výraznou cihlovou fasádou. Za ním se otevírá zahrada s krytým posezením, zelení a prostorem pro každodenní odpočinek. Přízemí a podkroví doplňují balkon, sklepní zázemí a garáž.
Nové fotografie vás provedou skutečným interiérem i venkovními prostory. Nejlepší představu ale získáte osobně: domluvte si prohlídku a projděte s námi dům i jeho technické podklady.
Chci poznat dům osobně →
BYDLENÍ UVNITŘ
Místo pro společný den.
I vlastní prostor.
Kuchyň s jídelním stolem, obytné pokoje a koupelna tvoří zázemí přízemí. Další prostory najdete v podkroví, odkud je přístup na balkon orientovaný do zahrady.
Dispozici představujeme fotografiemi a původními projektovými podklady. Aktuální uspořádání, možnosti využití pokojů a výměry si potvrdíme při prohlídce.
VENKU, A PŘESTO DOMA
Zahrada mění
každodenní rytmus.
Ranní káva pod přístřeškem, posezení s návštěvou nebo odpočinek mezi stromy. Zahradní část je důležitou součástí této nabídky a na fotografiích ji ukazujeme z několika pohledů.
Bazén a movité vybavení zachycené na fotografiích nejsou automaticky garantovanou součástí koupě. Rozsah předání bude upřesněn při jednání.
FOTOGRAFIE DOMU
Projděte si dům obrazem.
Kliknutím otevřete společnou galerii. Fotografie procházejte šipkami nebo na mobilu přejetím prstem. Fotografie vycházejí ze skutečného stavu při pořízení; vybrané úpravy jsou uvedeny níže. Zařízení a rozsah vybavení budou upřesněny při prohlídce.
Vybrané fotografie obývacího pokoje a garáže jsou digitálně upravené virtuálním úklidem. Na leteckých snímcích jsou rozostřené sousední soukromé terasy a zahrada.
OPC / ARCHIVNÍ PŮDORYSY
Poznejte dispozici domu.
Orientační grafický přepis projektu z prosince 1984. Nejde o současné zaměření ani výkres v měřítku. Aktuální dispozici a stavební otvory je nutné ověřit.
PARAMETRY A PROVOZ
To podstatné na jednom místě.
| Adresa | Stojanova 412/8, 746 01 Opava-Předměstí |
|---|---|
| Nabídka | Rodinný dům se zahradou a garáží, prodej celku |
| Pozemky celkem | 511 m² podle dodaného LV |
| Nadzemní prostory | 158,16 m² v archivním projektu z roku 1984; nejde o současné zaměření |
| Další prostory | Sklepní zázemí, garáž, balkon 3,10 m² v původním projektu |
| Stav | Postupná rekonstrukce podle informací vlastníků |
| Technologie | Fotovoltaika a tepelné čerpadlo; možnost nabíjení elektromobilu v garáži |
| PENB | Dosud nebyl předložen |
| Nabídková cena | 14 990 000 Kč |
Technické podklady
Provozní náklady ověřujeme podle dokumentace tohoto domu. Výkon a stáří fotovoltaiky, parametry tepelného čerpadla i případnou přípojku pro nabíjení auta upřesníme při jednání.
Půdorysy a rozpis ploch
Archivní projekt stavebních úprav z prosince 1984. Slouží k orientaci, nikoli jako potvrzení dnešní dispozice nebo aktuálního zaměření.
Přízemí podle projektu 94,05 m²; podkroví bez balkonu 64,11 m². Součet 158,16 m² zahrnuje plochy uvedené v projektu včetně komunikačních prostor. Metodiku a současný stav je třeba ověřit. Sklep a garáž nejsou v tomto součtu.
Pozemky a podklady k vlastnictví
Podle dodaného LV 836 k 12. 10. 2026 jsou v evidenci parcely 127/1 a 127/2 s rodinným domem č. p. 412. Prodej se vztahuje na celek. Ve výpisu jsou dva spoluvlastníci s podílem jedné poloviny.
Části C, D a plomby byly v dodaném výpisu bez zápisu. V části B1 je právo věcného břemene ve prospěch parcely 127/2 zatěžující sousední parcelu 129/1. Jeho rozsah je potřeba ověřit z příslušné listiny. Aktuální LV a dostupné podklady poskytneme při jednání.
OPAVA.CITY / STOJANOVA
Poznejte i místo
kolem domu.
Polohu domu si můžete prohlédnout na mapě. Okolí a návaznost zahrady na dům vám představíme při osobní prohlídce.
VŠE SI MŮŽETE VZÍT S SEBOU
Prezentace a plakát.
Českou i anglickou prezentaci si můžete stáhnout a sdílet. Stáhnout aktuální PDF · CZ / EN →
Jak si dům rezervovat?
Začněte prohlídkou nebo soukromou žádostí. Účet není potřeba. Ověříme dostupnost, probereme financování a vaše podmínky předložíme prodávajícímu. Rezervace vznikne až podle samostatné dohody zúčastněných stran. Kliknutí cenu nezamyká, nevytváří pořadí ani dům nerezervuje. Zálohu neposílejte před obdržením dohodnutých dokumentů a platebních pokynů.
VÁŠ MAKLÉŘ / OPC · OPAVA.CITY
Prohlídka řekne víc
než další fotografie.
Jiří Urban · Opava City s.r.o.
Při kontaktu uveďte „Stojanova 8“.
Domluvíme prohlídku, doplníme dostupnou dokumentaci a probereme váš zájem. Nezávaznou nabídku můžete poslat formulářem níže.
Jak může pokračovat váš zájem?
1. Poznejte dům
Projděte fotografie a dostupné podklady, domluvte si osobní prohlídku a zeptejte se na vše důležité.
2. Pošlete nabídku
Napište svůj návrh ceny, způsob financování a časovou představu. Nabídku projednáme s vlastníky.
3. Dohodněte podmínky
Další kroky, rozsah předání a smluvní podmínky se stanoví individuálně.
Formulář slouží k nezávaznému kontaktu. Nejde o aukci, závazný příhoz, rezervaci ani automatické přijetí nabídky. Nabídky a kontakty z formuláře nezveřejňujeme v diskuzi.
Prohlídka nebo nezávazná nabídka
Napište nám termín prohlídky nebo svůj návrh ceny a financování. Údaje odešlete společnosti Opava City s.r.o., ne do veřejné diskuze.
Nezávazný kontakt k této nemovitosti. Informace o zpracování osobních údajů najdete v zásadách ochrany soukromí webu.